# Usage mixte à vendre in Jette for € 899.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQJ52 ## Description Idéalement situé à deux pas de la Place du Miroir, au cœur de la rue commerçante de Jette avec son marché dominical offrant de nombreux passants, Trianon Invest vous propose cet immeuble de rapport mixte offrant un excellent potentiel d'investissement. L'immeuble se compose de: Rez-de-chaussée commercial Surface de ±110 m² + jardin Actuellement actuellement loué 1er étage – Appartement de ± 81 m² Spacieux et Lumineux séjour Espace cuisine ouverte équipée. Grande chambre. Salle de douche avec WC 2e étages – Appartement de ± 74 m² Lumineux séjour Espace Cuisine équipée Salle de bains avec WC Chambre + dressing 3e étages - Duplex de +- 85 m² Living avec cuisine ouverte équipée 2 grandes chambres Salle de bain avec toilette et raccord buanderie Spacieuse espace comble aménagé en chambre supplémentaire Les points forts: Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Place du Miroir, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Compteurs individuels. Châssis en double vitrage. Rendement locatif brut d'environ 8 %. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation. Une opportunité rare dans un quartier dynamique de Jette. À découvrir sans tarder ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 899.000 - **Surface habitable**: 350m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1913 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 899.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 16kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 46kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 350m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1913 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 10m - **École**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Chambre à coucher 5**: 13m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Léopold I 464, 1090 Jette ## Contact - **BUREAU ANDERLECHT** - Rue du Potaerdenberg 31, 1070 Anderlecht - Phone: 02/520.19.00 - Website: