# Under option - Maison exceptionnelle à vendre in Jodoigne with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQP36 ## Description Coup de cœur assuré à Jodoigne: Magnifique villa d'architecte, à deux pas du centre et au cœur de la nature Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception située à Jodoigne, à proximité du centre-ville, nichée dans un écrin de verdure paisible et parfaitement préservé des regards. Entièrement rénovée entre 2020 et 2025 avec un soin remarquable, cette demeure offre un cadre de vie idyllique alliant confort contemporain, sérénité et générosité des volumes. Un domaine extérieur enchanteur (57 ares) Érigée sur un somptueux terrain de 57 ares proche de toutes les facilités, la propriété est un véritable havre de paix. Profitez d'un environnement naturel unique comprenant un étang privé, une serre, un puits de forage et un jacuzzi extérieur: l'endroit rêvé pour se détendre en famille, recevoir ses proches ou concrétiser vos plus beaux projets d'aménagement. Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels La maison propose des prestations de grande qualité: - 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité à toute la famille - 2 bureaux ou espaces polyvalents (parfaits pour une salle de jeux, un atelier créatif, le télétravail ou une activité complémentaire) - 2 pièces d'eau modernes - Une superbe cuisine équipée (2024), à la fois moderne, lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille - De vastes espaces de vie baignés de lumière, pensés pour un quotidien doux et chaleureux Équipements techniques et atouts majeurs: - Chauffage au mazout - Panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée - Installation électrique conforme - Double garage Atout exceptionnel: Parcelle à rue située en zone constructible (zone rouge), offrant de magnifiques perspectives d'extension ou de projets futurs Une opportunité rare sur le marché, combinant charme, modernité, beaux volumes et potentiel évolutif, le tout à deux pas du centre. Une visite s'impose! PEB: 152 kWh/m² (B) — n° 20260324017370 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 305m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.670m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 2.012 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260324017370 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.670m² - **Surface habitable**: 305m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue du Soldat Larivière 100, 1370 Jodoigne ## Contact - Phone: +3210242422