# Under option - Maison exceptionnelle à vendre in Jodoigne with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRJ10 ## Description Éléments favorables: · Propriété de caractère très apprécié · Propriété rare sur le marché · Bonne localisation à valeur immobilière soutenue (Brabant wallon) · Endroit calme à l'abri des regards · Propriété isolée · belle vue dégagée sur zone agricole · Superficie du terrain de ±90 ares dont +/- 25 ares de terrain à bâtir . poss. de ±67 ares supplémentaires · Localisation / axe stratégique (E411, N4): accès relativement aisé vers Bruxelles · Rue peu fréquentée - pas de traffic · Excellente orientation et implantation du bâtiment · Parfait état structurel du bâtiment . Très belle décoration intérieure . Belle qualité des matériaux . Agréables volumes et belle luminosité · Jardin joliment paysagé avec piscine . jolie cour pavée avec portail automatisé . Propriété à taille humaine . Présence d'une conciergerie et de 3 garages . Très bonnes performances énergétiques pour un bâtiment ancien (toiture & murs isolés, châssis double vitrage) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250.000 - **Surface habitable**: 460m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 15.700m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1670 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.250.000 - **RC**: € 2.160 - **Revenu cadastral indexé**: € 4.847 - **Précompte immobilier**: € 2.090 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 97 642kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 227kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260711005944 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 56kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 15.700m² - **Surface habitable**: 460m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1670 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 15.570m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 3 - **Piscine**: Oui - **Magasins**: 5.000m - **École**: 5.000m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 20m² - **Grenier**: 120m² - **Salle d'étude**: 120m² - **Garage 1**: 50m² - **Jardin**: 15.570m² - **Terrace**: 200m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1370 Jodoigne ## Contact - **Renaissance Properties** - Camp Romain 18, 1300 Wavre - Phone: 02/733.14.63 - Website: