# Bien commercial à louer in Jumet for € 2.285 Zimmo code: LFBVA ## Description Référence Agence: L6031-402 *** VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/zt8m92 *** Cet espace lumineux et polyvalent se prête parfaitement à l’accueil d’une boutique, d’un bureau, kiné, dentiste, asssurance, banque, etc...ou de toute autre activité professionnelle. Les activités de sandwicherie et boulangerie ne sont pas autorisé. Le bien se compose d'un rez-commercial de +/-200 m² comprenant grand pièce avec visibilité, salle de réunion, 1 wc, un box, PARKING DE +/- 15 véhicules. Disponible immédiatement, il offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif. Vous serez accueilli par une grande zone commerciale disposant d'un accueil, d'une zone de stockage, de wc et d'un bureau séparé Chauffage: central gaz Le commerce dispose d'un grand parking à l'arrière du bâtiment Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Loyer et charges 2200€/mois + 85 €/mois pour le précompte immobilier = 2285 € cadastre compris Charges privative: Eau Électricité Gaz Charges fixe mensuel: Cadastre: 85 € Disponible immédiatement. Conditions de location: - 2 mois de garantie locative - Frais d’état des lieux à prévoir - 3 dernières fiches de salaire - Copie de la pièce d’identité recto/verso - Preuve des 3 derniers paiements de loyer - Composition de ménage Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045. Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.285 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 350m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: A++ ## Financier - **Prix**: € 2.285 - **RC**: € 1.020 - **Précompte immobilier**: € 1.020 - **Mensuel**: € 85 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A++ - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Superficie du terrain**: 350m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Alarme**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6040 Jumet ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: