# Immeuble d'appartements à vendre in Jupille-sur-Meuse for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQB0R ## Description EASYHOME vous propose à la vente cet immeuble de rapport en ordre d’urbanisme, offrant un excellent potentiel de rentabilité et une localisation stratégique à proximité immédiate des axes routiers, des transports et de toutes les commodités. Ce bien se compose d’un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que d’un duplex actuellement aménagé en 2 chambres, avec la possibilité d’être reconfiguré en 3 chambres, permettant une optimisation locative particulièrement intéressante. Un investissement rentable dès le premier jour! L’immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif de 1.500 €/mois (Appartement: 600 €/mois et Duplex: 900 €/mois ) Une rentabilité immédiate, avec un potentiel d’augmentation via la création d’une colocation de 3 chambres. Composition du bien: Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée commun Appartement: un séjour, une cuisine, une salle de douche, et une chambre de 11 m². Duplex – 1er étage: un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une agréable terrasse avec accès au jardin. - 2e étage: une chambre de 22 m², un WC séparé. - 3e étage: une chambre de 15 m² et une salle de bains. Équipements et informations techniques: Électricité conforme Châssis PVC double vitrage Toiture en excellent état PEB: C et D Chauffage au gaz Compteurs séparés Cet immeuble combine revenu immédiat, fort potentiel de valorisation et perspectives d’optimisation locative. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement sûr et évolutif. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez EASYHOME au 084 77 00 43. (Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 14 037kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 227kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260714010142 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 42kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 3.600m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11,21m², revêtement de sol: quickstep - **Chambre à coucher 2**: 14,62m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Cuisine**: 10,44m² - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de Visé 78, 4020 Jupille-sur-Meuse ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: