# Under option - Maison à vendre in Jupille-sur-Meuse with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVC6 ## Description Découvrez cette superbe maison 3 façades à rénover, offrant 3 chambres et un vaste jardin, idéalement située au calme sur les hauteurs de Jupille, à proximité de toutes les commodités: écoles, hôpitaux, transports en commun, autoroutes, commerces, etc. L’ensemble immobilier se compose d’une maison et d’un terrain de 797 m² avec ateliers à l’arrière, tous deux cadastrés séparément. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, WC, salle de douche, salon avec insert à bois et cuisine. Plusieurs ateliers à l’arrière, et une terrasse. Au premier étage: hall de nuit spacieux pouvant accueillir un bureau, 3 chambres (16, 19 et 20 m²), dont une avec balcon, ainsi qu’un débarras. Au sous-sol: plusieurs caves saines. Équipements: chauffage central au mazout (chaudière neuve 2023), boiler électrique (2026), châssis en bois simple et double vitrage. Façade en briques rénovée en 2007 avec permis, toiture principale en bon état. Équipements vétustes mais fonctionnels. PEB: E – n° 20250426010230. Conditions particulières: la présente vente porte sur la nue-propriété de la maison (cadastrée C841a5), avec réserve d’usufruit, ainsi que sur la pleine propriété du terrain (cadastré C844m). L’usufruitière (78 ans) se réserve le droit d’occuper gratuitement la maison après la signature des actes. Son droit d’usufruit prendra fin à son décès. Il ne s’agit pas d’une vente en viager. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 187.500 - **Surface habitable**: 285m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.834m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 187.500 - **RC**: € 1.540 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 81 533kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 418kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250426010230 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 79kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.834m² - **Surface habitable**: 285m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Profondeur de la parcelle**: 135m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.210m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 350m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19,78m² - **Chambre à coucher 2**: 15,58m² - **Chambre à coucher 3**: 19,21m² - **Cuisine**: 18,41m² - **Grenier**: 3,38m² - **Salle d'étude**: 14m² - **Jardin**: 2.210m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Rue des Trixhes 202, 4020 Jupille-sur-Meuse ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: