# Maison à vendre in Kaggevinne for € 240.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRFQB ## Description Charmante maison à Kaggevinne (Diest) avec une vue imprenable sur les prairies et les terres agricoles. SITUATION Cette maison est située à 8 minutes à vélo de la Grand-Place de Diest. La gare, l'arrêt de bus et l'accès à Bekkevoort sont facilement accessibles. En environ 5 minutes, vous arrivez à la chaussée de Leuven, près de tous les grands magasins (Colruyt, Carrefour, Aldi, Lidl, Albert Heijn). ACCÈS La maison est plus facilement accessible par la route située en arrière (Steineweg). Nous vous recommandons également d'emprunter la Steineweg pour les visites. MAISON La maison a toujours été bien entretenue, mais elle nécessite aujourd'hui quelques travaux de rénovation et d'aménagement. L'agencement est le suivant : REZ-DE-CHAUSSÉE - bel hall avec toilettes et bel escalier vers l'étage - salon lumineux avec vue dégagée - cuisine avec vue sur le jardin ÉTAGE - 3 chambres - salle de bain avec deuxième toilette et baignoire GARAGE - convient pour une voiture et/ou des vélos, etc. - chaufferie (chauffage au gaz) PEB E : L'obligation de rénovation s'applique. Vous devez atteindre une performance énergétique de classe D dans les 6 ans. PLUS D'INFORMATIONS ET VISITE Vous recherchez une charmante maison dans un bel endroit avec de nombreuses possibilités ? Appelez Immo Diest au 013 31 25 22 Nous serons heureux de vous faire visiter la maison dès que possible. Source de la surface habitable : voir le PEB _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 482m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **RC**: € 929 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 458kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003937973-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Vaillant Ecotec Plus ## Construction - **Superficie du terrain**: 482m² - **Surface habitable**: 153m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1959 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 2.022m - **Magasins**: 1.689m - **École**: 823m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Diestersteenweg 129, 3293 Kaggevinne ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: