# Maison à vendre in Kaggevinne for € 485.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1DP ## Description Op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning in Diest? Deze goed onderhouden woning uit 1990 biedt 192 m² bewoonbare oppervlakte, drie ruime slaapkamers, een mooie tuin en een moderne badkamer. De lichte woonkamer beschikt over grote ramen en geniet van een aangenaam zicht op de tuin. De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en kunnen perfect dienen als slaapkamer, werkkamer of studeerruimte. De praktische indeling zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Aan de achterzijde wacht u een onderhoudsvriendelijke, west gerichte tuin, met een terras voor zomerse avonden en gezellige momenten buiten. De woning is energiezuinig en comfortabel, met een EPC-waarde van 108 kWh/m² en energielabel B. Het dak werd reeds in 2020 gerenoveerd en eind 2022 werd een thuisbatterij geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzamer en voordeliger energiegebruik. De woning ligt in Diest, een aangename en goed bereikbare stad met winkels, scholen, openbaar vervoer en groene wandelgebieden in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met omliggende steden en belangrijke invalswegen bent u snel in Leuven, Hasselt, Tienen of Brussel. Interesse in deze ruime gezinswoning? Neem dan snel contact op met Viktor van Immolight op volgend nummer: +32479649397 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 108kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260329-0003835563-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur, Granulés - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 192m² - **Année de construction**: 1990 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bredestraat 35, 3293 Kaggevinne ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: