# Maison à louer in Kain for € 1.150 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSAMG ## Description Magnifique maison 3 chambres située dans la nouvelle résidence "Les Jardins de la Melle" à Kain. Composition: Hall d'entrée avec WC séparé, immense séjour très lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée comprenant: four, taque, hotte, évier, frigo, congélateur, lave-vaisselle, de nombreux rangements, buanderie, trois très grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et beau meuble lavabo avec rangements, un jardin avec terrasse. Caractéristiques: Chauffage via pompe à chaleur, arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver, compteurs individuels, châssis en aluminium DV, sonnette, thermostat, carrelage en RDC et parquet à l'étage, préau pour vélo, emplacements de parking en devanture, citerne, fibre optique. Aspects énergétiques: PEB Classe A NO.20231201515581-Espec: 79kWh/m².an-Etotale: 15.171kWh/an CO2: 20,31 kgCO2/m2.an Loyer de 1150,00 € + 80,00 € de provisions pour les charges communes comprenant: l'entretien des abords extérieurs + l'assurance abandon de recours du bien. Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée: 484,00 € toutes taxes comprises. Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Garantie locative de 2 mois chez Korfine. Maison libre au 1er décembre 2026. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 79kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231201515581 - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Ouverte équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Clos des Jardins de la Melle 5, 7540 Kain ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: