# Maison à vendre in Kain for € 245.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LM0CS ## Description Agréable maison mitoyenne entièrement rénovée idéalement située à proximité de la place et des commodités. Cette demeure comprend: - Au rez: hall d'entrée, salon (14m²), salle à manger avec insert bois (15 m²), cuisine équipée avec coin repas (14 m²), véranda 12 m²), hall de distribution, toilettes, salle d'eau (6m²), buanderie (6m²). - Au 1er étage: hall de nuit, 2 chambres dont une avec dressing (13 m²-12 m²) - Au 2ème étage: grenier aménagé en une grande chambre (22 m²). Chaufferie (5 m²) - cave saine Le bien dispose également d'une terrasse (15 m²), d'un jardin arboré et d'une remise-atelier (20 m²). Prix indicatif: 245.000€ RC: 535€ Liberté du bien: au plus tard dans les 6 mois de la signature de l'acte authentique (avec perception des loyers pendant cette période). Caractéristiques techniques: - Électricité bi-horaire non conforme - Châssis en bois double vitrage avec volets électriques partout - Toiture en tuiles avec sous-toiture et isolation - Chauffage central mazout - Production d'eau chaude via boiler thermodynamique + 2 panneaux solaires - Citerne d'eau de pluie (1.500 l) avec groupe hydrophore - Tout à l'égout Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 535 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 54 479kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 299kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201208002295 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 182m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue Sainte Aldegonde 9, 7540 Kain ## Contact - **PRIMMO-Tournai** - Chaussée de Bruxelles 386, 7500 TOURNAI - Phone: 069/22.78.01 - Website: