# Maison à vendre in Kain for € 235.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQDD8 ## Description Idéalement située dans le village prisé de Kain, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette charmante maison trois façades vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son important potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste et lumineux séjour, d’une agréable salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une buanderie, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains ainsi que deux WC. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 5 ares 51 centiares, parfait pour les moments de détente, d’un carport ainsi que de deux emplacements de parking privatifs situés à l’avant de l’habitation. Au niveau technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, est raccordé à l’égout et bénéficie de châssis en bois avec double vitrage. PEB: D Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou toute personne souhaitant acquérir un bien offrant confort et espace dans un environnement recherché. Une visite s’impose! Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 551m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 61 435kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 311kWh/m² - **Certificat EPC no.**: ‭20260420004323‬ - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 551m² - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7540 Kain ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: