# Villa à vendre in Kain for € 315.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT27M ## Description AGRÉABLE MAISON 4 FAÇADES DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN, située dans le village de Kain, sur un terrain de 9 ARES 21 CENTIARES. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec feu à cassette, d’une cuisine équipée et d’une véranda donnant sur le jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé. Une petite cave, un grenier accessible par escalier escamotable et un GARAGE AVEC ACCÈS DIRECT À L’HABITATION complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un AGRÉABLE JARDIN AVEC CHALET. Caractéristiques: double vitrage, châssis bois à rénover, chauffage central au mazout avec chaudière à condensation et cuve enterrée, alarme, volets mécaniques et deux citernes d’eau.  Adresse:  Rue de la Résistance 84 à Kaïn ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 194m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 921m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Prix/m²**: € 342 - **RC**: € 1.048 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 317kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260430008772 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 921m² - **Surface habitable**: 194m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 170m² - **Largeur de la parcelle**: 17,5m - **Profondeur de la parcelle**: 51m - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 10m² - **Living**: 40m² - **Cuisine**: 16m² - **Véranda**: 36m² - **Remise**: 3,5m² - **WC**: 1,5m² - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 12,5m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Garage**: 24m² - **Étage 1** - **Grenier**: 105m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Rue de la Résistance 84, 7540 Kain ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: