# Maison à louer in Kalken for € 1.400 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSS2A ## Description Nous ne planifions pas de visites par téléphone. Souhaitez-vous organiser une visite? Veuillez nous contacter par e-mail et nous vous contacterons ensuite pour convenir d’une date. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et pleine de charme, entourée de verdure tout en étant proche des principaux axes routiers? Cette charmante maison individuelle combine espace, lumière et confort avec une excellente accessibilité, notamment grâce à sa proximité avec l’E17. De plus, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre confortable que pour ceux qui préfèrent concilier vie personnelle et professionnelle. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux avec des toilettes invités et un débarras pratique. À côté se trouve une pièce séparée qui peut parfaitement servir de bureau, de cabinet ou de chambre supplémentaire. Du hall d’entrée, vous accédez directement au salon particulièrement lumineux, où une cheminée chaleureuse crée une atmosphère agréable. Les volets roulants automatiques offrent un confort supplémentaire. Adjacent se trouve la cuisine entièrement équipée, pourvue de tous les appareils nécessaires. La véranda spacieuse à l’arrière constitue une extension agréable du séjour et offre un endroit idéal pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. Cette maison a également beaucoup à offrir en termes de fonctionnalité. Il y a suffisamment d’espace pour du rangement supplémentaire, et la propriété dispose également d’un garage double avec porte sectionnelle automatique. Au premier étage, un hall spacieux donne accès à trois chambres complètes et à une salle de bain moderne. Elle est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo double avec meuble vasque. Des toilettes séparées complètent cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin où règnent le calme, l’intimité et la verdure. Le certificat PEB est de classe C, avec une consommation de 230 kWh/(m² par an). Cette maison est disponible immédiatement. _Automatically translated with AI_ ## Main features - **Prix**: € 1.400 - **Surface habitable**: 236m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 54 316kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 230kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260218-0003798405-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 9.532kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 236m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1996 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Colmanstraat 57, 9270 Kalken ## Contact - **IMMO ZONE Heusden** - Laarnebaan 48, 9070 HEUSDEN - Phone: 09 231 75 92 - Website: