# Maison à vendre in Kalken for € 345.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSHSZ ## Description Spacieuse maison de plain-pied avec de nombreuses possibilités et un grand jardin à vendre dans le charmant Laarne ! Située dans un environnement verdoyant et rural à Laarne, cette spacieuse maison de plain-pied offre une superficie habitable de 235 m². La propriété bénéficie d’un emplacement idéal près d’une voie d’accès au centre de Laarne, où vous trouverez divers commerces, services et autres commodités. En même temps, vous profiterez d’une vue paisible sur les prairies environnantes et le paysage verdoyant. Tous les espaces sont situés au rez-de-chaussée, ce qui crée une disposition pratique et confortable. L’entrée, équipée de toilettes pour invités, donne accès à l’espace de vie. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace de vie bénéficie d’un éclairage naturel agréable. L’espace de vie est attenant à la salle à manger, créant ainsi le cœur chaleureux de la maison. À l’arrière se trouve la cuisine aménagée dans un style champêtre, équipée des appareils de base. Vous y trouverez également un espace de rangement pratique avec une buanderie supplémentaire. Le couloir central donne accès à quatre chambres, dont une chambre principale spacieuse et trois autres chambres plus petites qui peuvent être aménagées selon vos besoins. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un meuble-lavabo rénové. Un atout majeur de cette propriété est le très grand garage attenant. Celui-ci offre non seulement suffisamment d’espace pour garer des véhicules, mais peut également servir d’espace de stockage supplémentaire, d’atelier ou d’espace dédié aux loisirs. L’extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. Le grand jardin entièrement clôturé dispose déjà d’un potager et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos préférences. Les terrasses à l’arrière et sur le côté de la maison vous permettent de profiter pleinement de l’extérieur par temps ensoleillé. De plus, l’allée spacieuse à l’avant assure de nombreuses places de stationnement et une distance agréable entre la maison et la voie publique. Sur le plan technique, la maison possède un certificat PEB de classe D. Le prix demandé pour cette propriété est de 345 000 euros hors frais d’enregistrement. Êtes-vous à la recherche d’une maison avec beaucoup de potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant ? N’hésitez pas à nous contacter et à prendre rendez-vous dès maintenant en envoyant un e-mail à anais@vastgoed-dc.be ou en consultant le site web ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.280m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 1.246 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 323kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — radiatoren ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.280m² - **Surface habitable**: 212m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Espace de stockage**: 8m² - **Salle à manger**: 18m² - **Place de parking 1**: 67m² - **Cuisine**: 18m² - **Living 1**: 19m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Buanderie**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Heirweg 4, 9270 Kalken ## Contact - **Vastgoed DC** - Dorp-West 150, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09/356 74 25 - Website: