# Appartement à vendre in Kalmthout for € 339.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMRN ## Description Étonnamment grand appartement avec un salon très spacieux, 3 grandes chambres, un jardin, un garage et un grand sous-sol. Surface habitable de 215 m² ! Nous entrons dans l'appartement par un hall d'entrée central d'où vous accédez au salon très spacieux (60 m²) suivi d'une grande cuisine récemment rénovée avec îlot de cuisine et appareils modernes. En plus du salon, il y a aussi une chambre spacieuse ou un bureau, un grand débarras, une salle de bain avec douche à l'italienne, une entrée arrière, un bureau séparé, un escalier, des toilettes invités et un grand débarras derrière la cuisine. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres très spacieuses, un dressing et une salle de bain séparée avec toilettes. Les chambres disposent d'un nouveau système de climatisation qui peut à la fois refroidir et chauffer. Les chambres sont dotées d'un mélange de vieux parquet et de nouveau parquet à chevrons. Depuis le débarras situé derrière la cuisine, des escaliers mènent à une cave sèche de 22 m². À l'arrière de la maison, il y a 2 portes qui donnent accès à une grande terrasse couverte et à un jardin orienté à l'ouest. L'appartement dispose également d'une entrée arrière donnant sur le jardin avec un garage attenant. La maison est divisée en 2 unités avec une entrée séparée au dernier étage par la porte d'entrée à gauche du bâtiment. Un appartement idéal pour une famille qui souhaite vivre au centre d'un quartier calme et verdoyant de Kalmthout. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **RC**: € 1.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2006425 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 557m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 400m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 60m² - **Jardin**: 400m² - **Cave**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Thillostraat 7, 2920 Kalmthout ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444