# Appartement à vendre in Kalmthout for € 234.995 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSOWI ## Description Découvrez ce magnifique appartement, prêt à vivre, situé au premier étage et idéalement placé dans le centre de Kalmthout. Écoles, commerces et transports en commun se trouvent tous à quelques pas. Vous entrez dans l'appartement par un hall d'entrée central, qui vous donne accès aux différentes pièces. L'agréable et spacieux séjour avec cuisine ouverte est situé à l'arrière du bâtiment. Une grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et donne accès à la charmante terrasse. La cuisine est en communication directe avec le salon et est équipée de tout le confort nécessaire. Adjacente au séjour, vous trouverez également un débarras pratique. L'appartement dispose également d'une chambre principale spacieuse, d'une salle de bain avec douche et meuble-lavabo, ainsi que de toilettes séparées. Grâce à son orientation ouest, la terrasse arrière vous permettra de profiter pleinement du soleil matinal. L'appartement est livré avec 2 places de parking, dont une place incluse dans le prix demandé. La deuxième place de parking peut être achetée en option pour un prix de : 15 000 €. Les places de parking sont situées derrière l'immeuble et accessibles par une voie de servitude adjacente. L'immeuble n'est pas équipé d'ascenseur - Frais communs : 48 €/mois. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 234.995 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 234.995 - **Prix/m²**: € 3.357 - **RC**: € 662 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 102kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230405-0002858466-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher**: 14m² - **Salle de bains**: 6m² - **Autres**: 3,5m² - **Toilette**: 1,5m² - **Espace de stockage**: 4m² - **Living**: 14m² - **Cuisine**: 7m² - **Autres**: 18m² - **Autres**: 18m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dorpsstraat 12.1VL, 2920 Kalmthout ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: