# Appartement à vendre in Kalmthout for € 498.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT0P2 ## Description Appartement haut de gamme récent et élégant avec 2 chambres, 2 grandes terrasses, une place de parking, un local privé et un local à vélos dans le garage souterrain L'appartement est situé au calme, avec vue sur la verdure, et pourtant en plein centre de Kalmthout. Il a été construit en 2019 par l'entreprise de construction De Jongh et dispose d'un parquet élégant, de portes intérieures en plastique, de moustiquaires, d'un système de ventilation, d'un chauffage au sol, d'une douche à effet pluie, d'un sèche-serviettes et d'une cuisine Vasco,... Avantages : lumière naturelle, beaucoup d'intimité, environnement verdoyant, quartier calme dans une impasse et proche de toutes les commodités et commerces possibles (boulangerie, boucherie, marchand de journaux, Colruyt,...). La gare et l'autoroute cyclable se trouvent également à proximité. Plus précisément, cet appartement propose : - Situé au premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur - Très grande terrasse à l'arrière et terrasse couverte au sud côté rue calme - Hall d'entrée avec placard intégré - Salon avec cuisine ouverte et îlot de cuisine, avec accès direct aux deux terrasses par des portes coulissantes - Chambre 1 avec fenêtres du plafond au sol et accès à la terrasse - Chambre 2 avec deux fenêtres du plafond au sol - Salle de bain avec baignoire-douche, double vasque et armoires à deux colonnes - Salle de rangement spacieuse avec espace pour machine à laver et sèche-linge - WC séparé avec meuble lavabo - Parking, grand local privé et local à vélos commun dans le garage souterrain Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 498.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 498.000 - **RC**: € 899 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 57kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11022-G-2016/0149/EP16664/A001/D01/SD007 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 38 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace 1**: 39m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zoete Dreef 8 boîte 3, 2920 Kalmthout ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444