# Bâtiment commercial à vendre in Kalmthout for € 1.995.000 Zimmo code: LEJ1V ## Description GRAND BÂTIMENT COMMERCIAL SPACIEUX À VENDRE – 2 500 m² de terrain avec 1 800 m² d’ateliers et de bureaux/logement à Kalmthout Situé le long de la Kapellensteenweg à Kalmthout (2920), vous trouverez ce complexe commercial polyvalent avec une surface totale construite de 1 800 m² sur un terrain de 2 500 m². Grâce à son excellente accessibilité et à son emplacement commercial de choix le long d’une route de liaison importante, il constitue une base idéale pour diverses activités commerciales. Disposition : Atelier 1 : 700 m² Atelier 2 : 700 m² Atelier 3 : 280 m² Bureaux/logement : 120 m² Les bureaux peuvent être utilisés à des fins professionnelles ou résidentielles. Il y a actuellement une chambre et un dressing, ce qui rend l’ensemble également adapté à un bâtiment mixte (combinant travail et habitation). Atouts : Surface totale du terrain : 2 500 m² 3 grands ateliers (1 680 m²) 120 m² de bureaux avec possibilité d’habitation (chambre et dressing présents) Excellent emplacement avec une bonne accessibilité Emplacement commercial de choix le long de la Kapellensteenweg Grande zone extérieure avec possibilité de stationnement Prix demandé : 1 995 000 € Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d’un grand bâtiment commercial bien situé et polyvalent à Kalmthout, avec la possibilité de combiner travail et habitation. Souhaitez-vous que j’y ajoute une touche plus chaleureuse (en soulignant, par exemple, qu’il est idéal pour les indépendants qui souhaitent concilier leur vie professionnelle et leur vie privée), ou préférez-vous que je reste sur un ton plus professionnel ? L’agence immobilière _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.995.000 - **Surface habitable**: 1.400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.500m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 1.995.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.500m² - **Surface habitable**: 1.400m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kapellensteenweg 528, 2920 Kalmthout ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: