Maison à vendre à Kalmthout pour € 725.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KN1E2)

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Hollekelderstraat 1, 2920 Kalmthout

Code Zimmo: KN1E2

Prix € 725.000
  • Prix € 725.000
  • Adresse Hollekelderstraat 1, 2920 Kalmthout
  • Type Maison
  • Surf. habitable 288 m²
  • Sup. du terrain 2.533 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1905
  • PEB 425 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.204

Comparaison du marché Zimmo

Rez-de-chaussée:
- beau hall d'entrée sur sol carrelé avec placards de vestiaire intégrés
- toilettes pour invités avec lave-mains
- salon confortable sur parquet (environ 50 m²), avec radiateurs
- Cuisine (environ 12 m²), équipée d'un double évier, d'une cuisinière à gaz, d'un système d'extraction, d'un four et de nombreux placards de rangement
- espace de rangement à côté de la cuisine (env. 12m²)
- salle de loisirs/2ème espace de vie (environ 35 m²)
- sous-sol (env. 20m²) + vide sanitaire
- terrasse couverte (env. 40m²) + cheminée extérieure
Premier étage:
- 3 chambres (env. 20-17-16 m²), équipées de placards intégrés
- salle de bain (environ 10 m²), équipée d'une baignoire/douche, d'un lavabo avec mobilier assorti et de toilettes
2e étage: (escalier fixe)
- chambre mansardée (env. 30 m²) avec placards intégrés
Divers:
- grand jardin, avec belle maison de jardin et terrasse couverte + étang et portail automatique
- grand garage (environ 40 m²) + abri voiture (environ 30 m²)
- alarme disponible
- rangement à bois + abri de jardin
- CV sur le mazout
- fenêtres + volets en aluminium
- charmante villa, située dans un endroit magnifique à Kalmthout!
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Financier

Prix
€ 725.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
2.533 m²
Surface habitable
288 m²

Autres

Jardin

Certificats

E spec
425 kWh/m²
N° certificat PEB
20240404-0003191675-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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