Maison à vendre à Kalmthout pour € 559.500 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LEPF9

Moderne BEN-nieuwbouwwoning

Maison neuve, lot 2, Zilverenhoeksteenweg à Kalmthout

Cette maison moderne, basse consommation énergétique (performance énergétique cible ≤ 20), fait partie d’un projet résidentiel de petite taille comprenant quatre maisons à Kalmthout-Nieuwmoer. La maison sera livrée entièrement finie et allie une habitation économe en énergie à un choix de matériaux de qualité et à une attention particulière portée au confort.

Agencement :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour invités et lavabo, vaste espace de vie avec cuisine ouverte et vue sur la terrasse/le jardin, débarras/buanderie attenant et garage intérieur/débarras.
Étage :
- 3 chambres
- Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo
- Toilettes séparées dans le couloir
- Local technique séparé.

Finitions et qualité :
- Menuiseries extérieures en aluminium (noir) avec vitrage à isolation thermique renforcée ; porte d’entrée avec serrure 3 points
- Revêtement de façade : pierre de façade nuancée combinée à un enduit extérieur blanc et/ou revêtement de panneau.
- Toit plat avec isolation PUR ; fenêtre de toit standard dans le couloir
- Enduits sur tous les murs et plafonds ; chape avec couche isolante au sol aux deux niveaux
- Portes intérieures en finition peinte ; escalier fermé en bois de première qualité
- Porte de garage sectionnelle, double paroi isolée, avec moteur

Sanitaires et cuisine :
- Salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et de 2 toilettes au total (1 au rez-de-chaussée + 1 à l’étage)
- Robinet extérieur et robinet pour eau de pluie prévus pour la machine à laver
- Budget sanitaires : 6 500 € hors TVA (Desco)
- Budget cuisine : 15 000 € hors TVA

Chauffage et énergie :
- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol/refroidissement
- Ballon d’eau chaude de 190 litres pour l’eau sanitaire
- Chauffe-serviette électrique dans la salle de bain
- Module pour refroidissement actif prévu
- Panneaux solaires inclus
- Système de ventilation D conforme aux normes PEB
- Citerne à eau de pluie de 7 500 l et fosse septique de 2 000 l

Espace extérieur :
Jardin avec zone terrasse adjacente à l’espace de vie. Allée, terrasses et aménagement paysager supplémentaires sont à la charge de l’acheteur.
Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et le cahier des charges.
Quote-part du terrain = 214 000 € avec droits d’enregistrement de 12 %
Construction = 345 500 € avec TVA de 6 % (si vous remplissez les conditions)
Les travaux de construction de ces maisons sont réalisés par RDS Construct.