Maison à vendre à Kalmthout pour € 515.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LEPFA

Moderne BEN-nieuwbouwwoning

Maison neuve à construire, lot 1, Zilverenhoeksteenweg Kalmthout

Cette maison neuve moderne et économe en énergie (niveau E ≤ 20) fait partie d’un projet résidentiel de petite échelle comprenant 4 maisons à Kalmthout-Nieuwmoer. La maison sera livrée entièrement finie et peinte, combinant une habitation économe en énergie avec des finitions de haute qualité et une grande attention au confort.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour invités et lavabo, grand séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin orienté au sud, cellier/buanderie attenant.
Étage : 4 chambres, salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et meuble-lavabo, local technique séparé.
Finitions et qualité :
- Fenêtres en aluminium avec double vitrage à haut rendement et serrures à 3 points (isolation + sécurité)
- Façade en briques avec revêtement en crépi blanc
- Toit plat avec isolation de haute qualité (panneaux en PUR) et fenêtre de toit dans la salle de bain
- Enduits sur tous les murs et plafonds, chape avec isolation sous les planchers à tous les étages
- Portes intérieures en version à peindre, escalier en bois de première qualité
Sanitaires et cuisine :
- Salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et de 2 toilettes
- Robinets extérieurs : robinet pour l’eau de pluie pour la machine à laver + robinet extérieur supplémentaire
- Budget sanitaires : 6 500 € HTVA (Desco)
- Budget cuisine : 15 000 € HTVA
Chauffage et énergie :
- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol/refroidissement à tous les étages
- Ballon d’eau chaude de 190 litres pour l’eau chaude sanitaire
- Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain
- Préinstallation pour un système de refroidissement actif en été
- Panneaux solaires inclus
- Système de ventilation D conforme aux normes EPB
- Citerne à eau de pluie (7 500 l) et fosse septique (2 000 l)
Espace extérieur :
- Jardin orienté au sud avec terrasse et abri de jardin
- Allée et aménagement extérieur à prévoir par l’acheteur
Contactez-nous pour plus d’informations et le cahier des charges.
Quote-part de terrain = 190 000 euros avec droits d’enregistrement de 12 %
Construction = 325 000 euros avec TVA de 6 % si vous remplissez les conditions
Les travaux de construction de ces maisons sont réalisés par RDS Construct.