Sous option - Maison à vendre à Kalmthout avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LEPFB

Moderne BEN-nieuwbouwwoning

Maison neuve, lot 4, Zilverenhoeksteenweg à Kalmthout

Cette maison moderne à faible consommation énergétique (valeur cible de l’indice d'efficacité énergétique ≤ 20) fait partie d'un petit projet résidentiel comprenant 4 maisons à Kalmthout-Nieuwmoer. La maison sera livrée clé en main et combine une habitation économe en énergie avec des finitions de haute qualité et un aménagement fonctionnel.

Aménagement :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilettes pour les invités et lavabo
- Grand séjour avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
- Cellier/buanderie attenant

Étage :
- 4 chambres complètes
- Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque
- Toilettes séparées dans le hall
- Local technique séparé

Finitions et qualité :
- Menuiseries extérieures en aluminium (noir) avec vitrage super isolant
- Revêtement extérieur : brique noire nuancée combinée à un crépi extérieur blanc et/ou revêtement de façade
- Toit plat avec isolation en PUR ; fenêtre de toit standard dans la salle de bains
- Enduits sur tous les murs et plafonds ; chape avec sous-plancher isolant
- Portes intérieures en version à peindre ; escalier fermé en bois de première qualité

Sanitaires et cuisine :
- Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque et 2 toilettes (1 au rez-de-chaussée + 1 à l’étage)
- Robinets extérieurs : robinet pour eau de pluie pour la machine à laver + robinet extérieur supplémentaire
- Budget sanitaires : € 6.500 HTVA (Desco)
- Budget cuisine : € 15.000 HTVA

Chauffage et énergie :
- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol/rafraîchissement au sol dans tous les étages
- Chauffe-eau de 190 litres pour l'eau chaude sanitaire
- Radiateur sèche-serviettes électrique dans la salle de bains
- Module pour refroidissement actif prévu
- Panneaux solaires inclus
- Système de ventilation D conforme aux normes PEB
- Citerne à eau de pluie (7.500 l) et fosse septique (2.000 l)

Espace extérieur :
- Jardin avec terrasse attenante au séjour
- Allée, terrasses et aménagement paysager extérieur à prévoir par l'acheteur

Contactez-nous pour plus d'informations et le cahier des charges.
Part de terrain : 186.000 € avec droits d'enregistrement (12 %)
Construction : 333.500 € avec TVA à 6 % si vous remplissez les conditions requises.

Les travaux de construction de ces maisons sont réalisés par RDS Construct.