# Maison à vendre in Kalmthout for € 419.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNVA2 ## Description Terrain exceptionnel de 1 460 m² avec accès direct à la lande Rêvez-vous de calme, de nature et d’intimité ? Alors ce terrain exceptionnel de pas moins de 1 460 m² est exactement ce que vous recherchez. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain offre un accès direct à la lande, idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs et ceux qui apprécient un cadre ouvert et préservé. Sur le terrain se trouve une petite maisonnette ancienne pleine de charme, qui offre des possibilités de rénovation ou d’un projet entièrement nouveau (sous réserve du respect des réglementations urbanistiques en vigueur). Le terrain est situé dans une zone résidentielle et fait partie du plan d’aménagement urbain « Woonbos ». Les atouts en bref : - Terrain spacieux de 1 460 m² - Accès direct à la lande - Situation calme et verdoyante offrant beaucoup d’intimité Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement exceptionnel au cœur de la nature. Demandez les réglementations auprès de notre bureau. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.460m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 409 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 983kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 983kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3855480 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 11.919kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.460m² - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Putsesteenweg 74, 2920 Kalmthout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout** - Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout - Phone: +32 3 685 75 70 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: