Maison à vendre à Kalmthout avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LSAM9

Maison avec classe énergétique A, 3 salles de bain, garage, jardin et 560m² de surface habitable.

Villa de prestige avec unité d'habitation indépendante et grand jardin à proximité du parc naturel de Kalmthoutse Heide.
Située dans un endroit exceptionnellement prisé et verdoyant à Heide-Kalmthout, à environ 200 mètres du parc naturel de Kalmthoutse Heide, cette villa spacieuse d'environ 560 m² offre une surface habitable divisée entre une maison principale et une unité d'habitation indépendante. L'ensemble propose ainsi un espace exceptionnel et une grande flexibilité. Les grandes baies vitrées, les hauts plafonds, les deux cheminées à bois et le magnifique jardin luxuriant confèrent à la propriété son caractère unique. Une parcelle de terrain adjacente d'environ 2 200 m² peut être achetée en option.
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Maison principale – rez-de-chaussée
- Grand hall d'entrée
- Salon et salle à manger spacieux et lumineux
- Deuxième salon attenant
- Les deux salons sont équipés d'une cheminée à bois ouverte
- Cuisine séparée avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse
- Cellier attenant avec accès vers l'extérieur
- Toilettes pour les invités avec lavabo
Premier étage
- 3 grandes chambres
- Bureau/chambre supplémentaire
- Salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes
- Deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque
- Toilettes séparées
Comble
- Comble exceptionnellement spacieux et entièrement aménagé sur toute la surface de la maison
- Possibilité d'aménager encore plusieurs pièces
- Comble réservé à rangement
- Raccordements prévus pour l'installation éventuelle d'une douche et de toilettes
Unité d'habitation indépendante
- Unité d'habitation entièrement aménagée
- Chaudière individuelle et production d'eau chaude
- Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau
- Idéal pour une cohabitation intergénérationnelle, un logement pour invités, une baby-sitter ou un bureau/espace de travail à domicile
Jardin et espace extérieur
- Grand jardin verdoyant avec beaucoup d'intimité
- 2 terrasses, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée
- Terrasse couverte
- Eau, électricité et robinet extérieur disponibles
- Portail électrique avec interphone
- Portail arrière donnant accès à la Elzendreef
- Abri de jardin avec espace pour plusieurs vélos et une pergola orientée vers le soleil du soir
Particularités
- Année de construction : 2011
- Environ 440 m² de surface habitable
- Classe énergétique EPC A
- 18 panneaux solaires
- Fenêtres en aluminium avec triple vitrage
- Chauffage au gaz avec radiateurs
- Système de ventilation C
- Cuve à eau de pluie de 10 000 litres
- Vide sanitaire sous toute la maison
- Raccordement aux égouts et fosse septique
- Possibilité d'acheter une parcelle de terrain adjacente d'environ 2 200 m²
Situation
Située à Heide, à seulement environ 200 mètres du parc naturel de Kalmthoutse Heide. Un environnement résidentiel particulièrement verdoyant et calme avec beaucoup d'intimité, tout en restant proche de la gare de Heide, des commerces et des commodités quotidiennes. Kapellen et Brasschaat sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Une villa exceptionnellement spacieuse et polyvalente où intimité, nature et confort résidentiel se rejoignent, avec une unité d'habitation indépendante et des possibilités d'extension supplémentaires dans l'un des quartiers les plus prisés de Kalmthout.
Surface habitable : 560 m² référence EPC