# Maison à vendre in Kalmthout for € 374.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSE1N ## Description La maison se trouve à quelques pas des commerces et des transports en commun, ce qui garantit une connexion fluide et toutes les commodités à portée de main. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée. Ici, nous trouvons des toilettes séparées pour les invités avec lave-mains. La cuisine dispose de nombreux rangements et d'une salle à manger unique avec de grandes fenêtres. Il y a également un espace de vie confortable. Salle de bain avec baignoire, meuble mural simple et toilettes. La maison dispose de cinq chambres (environ 9 m² - 9 m² - 9 m² - 9 m² et 20 m²) L'aménagement intelligent avec des mezzanines confère une sensation d'espace ludique. La façade caractéristique confère à la maison un aspect unique, tandis que le garage intérieur offre un confort de vie très pratique. À l'arrière, il y a un agréable jardin avec une véranda, idéal pour profiter du plein air toute l'année. Bref, une maison polyvalente et attrayante dans un emplacement privilégié. Acheter ou louer (ou louer) à Kalmthout, Essen et dans les environs ? Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Dewaele Vastgoed Kalmthout Dewaele Real Estate avec conseils. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 374.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 513m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 374.000 - **RC**: € 1.264 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 506kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003647003-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 513m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 110m² - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Chambre à coucher 5**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Voetbooglaan 9, 2920 Kalmthout ## Contact - **Dewaele - Kalmthout** - Kapellensteenweg 127, 2920 Kalmthout - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: