Ferme à vendre à Kalmthout avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LSG5H

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, jardin et 418,61m² de surface habitable.

Charmante ferme avec dépendance et grange, offrant des options d'achat flexibles allant jusqu’à environ 3,57 ha

Cette charmante ferme représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent l’espace, l’authenticité et la polyvalence. La maison, avec sa façade typique en briques et son allure champêtre, est entourée de verdure et dispose d’une grande grange, d’une dépendance et d’un agréable jardin.

Un atout majeur est que la propriété peut être acquise dans différentes configurations. Il est ainsi possible de choisir uniquement la ferme, mais il existe également la possibilité d’acquérir les terrains adjacents et/ou les terres agricoles en location. L’ensemble comprend pas moins de 35 678,87 m².
La maison avec la dépendance attenante (ancienne étable)

Maison de caractère au charme authentique
Impressionnant étage mansardé avec charpente apparente
Grand espace de vie avec poêle à bois
2 chambres au rez-de-chaussée
3 chambres à l’étage
Chauffage présent
Maison offrant des possibilités de rénovation et d’aménagement

Grange

À l’arrière de la maison se trouve une très grande grange indépendante, dotée de nombreux espaces de rangement et de travail.
Grande zone entre la maison et la grange
Accès facile aux bâtiments situés à l’arrière via l’allée latérale de la maison

Jardin

Maison entourée d’un jardin verdoyant et mature
Terrasse orientée au sud, attenante à la maison
Différentes zones paysagères et haies aménagées
Beaucoup d’espace autour de la maison et des dépendances
Les terrains situés derrière renforcent le caractère ouvert et champêtre de la propriété

Options d’achat flexibles
La propriété est proposée avec différentes options, permettant ainsi d’adapter l’achat à la superficie souhaitée :

Ferme seule : 3 266,57 m²
Ferme + terrain constructible : 4 477,53 m²
Ferme + terres agricoles en location : 34 467,91 m²
Ferme + terres agricoles en location + terrain constructible : 35 678,87 m²

Il est ainsi possible d’acheter la ferme avec un grand terrain ou d’acquérir un ensemble beaucoup plus vaste de plus de 3,5 hectares.
Informations complémentaires

Ferme authentique à l’architecture remarquable en briques
Grande grange et beaucoup d’espace extérieur pratique
Dépendance attenante avec grand étage mansardé
Intéressantes possibilités de rénovation et d’aménagement avec une superficie autorisée d’environ 400 m²
Options d’achat flexibles avec terrain constructible et/ou terres agricoles en location
Superficie totale lors de l’achat de l’ensemble : 35 678,87 m²
Droit de préemption sur les terres agricoles

Situation
La propriété située à Heide-Kalmthout se distingue par son caractère verdoyant et ouvert, avec de vastes terrains situés derrière. Cette ferme existante, la grande grange et la possibilité d’acquérir des terrains supplémentaires en font un ensemble polyvalent offrant de nombreuses possibilités.
Une ferme de caractère avec une grande grange et une multitude d’options, où il est possible de choisir un terrain à partir de 3 266,57 m² jusqu’à un ensemble complet de pas moins de 35 678,87 m².
Superficie habitable : 203 m² réf. : superficie brute du plancher. Certificat PEB excluant le grenier et les étables - 418 m² incluant le grenier et les étables.