# Chalet à vendre in Kalmthout with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIFE ## Description Charmante maison de style chalet avec 3 chambres et un jardin verdoyant à proximité du Kalmthoutse Heide Cette charmante maison de style chalet est située dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, à proximité du Kalmthoutse Heide. Les finitions en bois chaleureuses, les espaces de vie confortables et le jardin offrant beaucoup d'intimité créent une atmosphère particulièrement agréable. Avec trois chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée et une mezzanine multifonctionnelle, cette maison offre également différentes possibilités. Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités Salle de bain avec douche, lavabo et fenêtre Chambre au rez-de-chaussée, ce qui permet de vivre de plain-pied Coin repas confortable avec poêle à bois et finitions en bois originales Cuisine attenante avec plaques de cuisson en céramique, hotte aspirante et double évier Véranda, aménagée comme un coin repas et salon, avec de grandes baies vitrées et deux portes coulissantes donnant sur le jardin Débarras pratique attenant à la cuisine, avec porte arrière donnant sur le jardin Premier étage Deux chambres avec des finitions en bois chaleureuses Mezzanine, actuellement aménagée comme un espace de vie supplémentaire et offrant d'autres possibilités d'aménagement Petite terrasse attenante à la mezzanine Jardin et espaces extérieurs Jardin verdoyant offrant beaucoup d'intimité, entouré d'arbres et de plantations matures Terrasse couverte attenante à la maison Garage indépendant, actuellement utilisé comme espace de rangement supplémentaire Débarras supplémentaire pour les vélos et le matériel de jardin Allée avec gravier et possibilité de stationnement Particularités Style chalet original avec un aspect en bois chaleureux Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée Salle de bain au rez-de-chaussée Mezzanine offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires Fenêtres en bois à double vitrage et volets extérieurs Chauffage central avec radiateurs, également à l'étage Beaucoup d'intimité grâce au jardin verdoyant et aux plantations environnantes Situation La maison est située à quelques minutes de la magnifique Kalmthoutse Heide. L'environnement vert et prisé offre une combinaison agréable de calme et d'accessibilité. Les écoles, les commerces et les centres de Heide et de Kalmthout se trouvent à proximité. Une maison originale pour ceux qui aiment le style chalet chaleureux, un environnement verdoyant et la possibilité d'aménager davantage la maison selon leurs propres goûts. Superficie habitable : 136 m² réf. : surface brute du sol. Certificat EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 724m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: D ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 397kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 397kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3976014 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 10.206kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 724m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1987 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 9,86m² - **Chambre à coucher 2**: 12,04m² - **Chambre à coucher 3**: 12,04m² - **Cuisine**: 9,86m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kievitstraat 7, 2920 Kalmthout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout** - Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout - Phone: +32 3 685 75 70 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: