# Maison à vendre in Kalmthout for € 644.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTM2 ## Description Maison BEN récente et économe en énergie (label EPC A, E18) dans le cadre d'un projet à petite échelle de cinq logements. Situation centrale : à 1 km de la gare, à 2 km de la Kalmthoutse Heide. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec accès au rangement et au garage, toilettes séparées. Salon lumineux avec parquet et grandes fenêtres, cuisine noire ouverte avec îlot de cuisine et appareils encastrés. Premier étage : trois chambres (une avec placard intégré), salle de bain avec double vasque et douche. Deuxième toilette et un palier avec coin travail. À l'extérieur : terrasse sud privée et jardin commun ensoleillé de 3 000 m² avec pelouse et sentiers de randonnée. Local commun pour les vélos et le matériel de jardin. Avantages : Maison BEN avec 11 panneaux solaires (± 3,5 kWp) Borne de recharge Garage avec rangement attenant Entièrement prêt à emménager Environnement vert et adapté aux enfants, à proximité des écoles et des commerces Intéressé ? Contactez-nous pour une visite. Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 644.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 644.000 - **RC**: € 1.206 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 31kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11022-G-OMV_2018136727/EP14170/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 18 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 3.053m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 30m² - **Jardin**: 3.053m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Thillostraat 2A1, 2920 Kalmthout ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444