# Maison à vendre in Kalmthout for € 649.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSX43 ## Description Spacieuse maison de plain-pied avec garage intégré dans un environnement verdoyant Cette surprenante et spacieuse maison de plain-pied à rénover située à l'adresse Kijkuitstraat à Kalmthout bénéficie d'un cadre exceptionnellement vert et boisé. La propriété offre une combinaison agréable d'espaces de vie généreux, de plusieurs chambres, de deux salles de bains et d'un garage intégré, le tout confortablement situé sur un seul niveau. Les grandes fenêtres assurent beaucoup de lumière naturelle et une belle connexion avec le grand jardin verdoyant. Rez-de-chaussée - Grand séjour et salle à manger avec parquet, grandes fenêtres et vue sur la végétation environnante - Agréable poêle à bois comme élément décoratif dans l'espace de vie - Accès direct du salon à la terrasse et au jardin - Cuisine spacieuse avec coin repas, nombreux rangements, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four combiné/micro-ondes et four séparé - Plusieurs chambres complètes avec une bonne luminosité - Première salle de bains avec douche et lavabo - Deuxième grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes - Espace de rangement supplémentaire pratique - Garage intégré avec porte sectionnelle Jardin et espaces extérieurs - Grand jardin particulièrement boisé au caractère naturel - Beaucoup de verdure et d'intimité grâce aux arbres et aux plantations matures - Terrasse attenante au salon - Espace extérieur séparé en bois avec grandes baies vitrées, adapté comme espace loisirs, atelier, véranda ou rangement supplémentaire - Robinet extérieur et éclairage extérieur avec détecteur de mouvement - Le terrain est entièrement clôturé avec portail d'accès - Possibilité de stationnement sur la propriété Particularités - Maison entièrement de plain-pied - Espaces de vie spacieux et lumineux - Plusieurs chambres et 2 salles de bains - Parquet et carrelage au sol - Agréable poêle à bois - Garage intégré - Moustiquaires présentes sur plusieurs fenêtres - Chaudière récente et chauffe-eau solaire - Espace extérieur multifonctionnel séparé - Terrain entièrement clôturé - Grand jardin boisé avec beaucoup d'intimité - Intéressant pour un logement confortable et adapté à toutes les étapes de la vie Situation Située dans la Kijkuitstraat à Kalmthout, dans un environnement très vert et boisé. Un emplacement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre au calme et en toute intimité, entourés de verdure, tout en ayant accès aux commodités de Kalmthout. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.884m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **RC**: € 2.115 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 250kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 250kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3950784 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 8.948kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.884m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 19,8m² - **Chambre à coucher 2**: 12,11m² - **Chambre à coucher 3**: 16,73m² - **Chambre à coucher 4**: 10,8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kijkuitstraat 129, 2920 Kalmthout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout** - Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout - Phone: +32 3 685 75 70 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: