# Appartement à vendre in Kampenhout for € 320.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKVL2 ## Description Appartement duplex moderne avec terrasse orientée au sud et parking. Cet appartement duplex récent et élégant, situé au deuxième étage, offre un cadre de vie agréable. L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et s’ouvre harmonieusement sur la terrasse ensoleillée, orientée au sud. Vous disposez également d’un espace de rangement/buanderie pratique et de toilettes séparées pour les invités. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains moderne, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes supplémentaires. Le parking extérieur est inclus. L’emplacement est un atout majeur : grâce aux liaisons faciles vers l’aéroport et à la proximité des autoroutes menant à Bruxelles et Anvers, vous bénéficierez d’une excellente accessibilité. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre confortable et central ! Envoyez un e-mail à info@bj-vastgoed.be ou appelez le 0496 107 108. Vente soumise aux droits d’enregistrement. Un investissement intéressant ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **RC**: € 759 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.704 - **Précompte immobilier**: € 758 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 86kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260213-0003800182-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Surface habitable**: 89m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Surface construite**: 93m² - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tiendeschuurstraat 194 boîte 4, 1910 Kampenhout ## Contact - **Bollen & Jaeken vastgoed** - Mosvennedreef 40, 3140 Keerbergen - Phone: +32496107108 - Mobile: +32496107108 - Website: