# Appartement à vendre in Kampenhout for € 320.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLA3E ## Description Superbe appartement duplex moderne avec terrasse orientée au sud et parking ! IDÉAL POUR CEUX QUI RECHERCHENT UN INVESTISSEMENT INTÉRESSANT, CAR L’APPARTEMENT EST LOUÉ ! Cet appartement duplex récent et élégant est situé au deuxième étage et offre une expérience de vie agréable. Le salon lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur la terrasse ensoleillée, orientée au sud. De plus, l'appartement dispose d'un débarras/buanderie pratique et de toilettes séparées pour les invités. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres et une salle de bain moderne, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes supplémentaires. Le parking sur le terrain est inclus. L'emplacement est un atout majeur : grâce aux excellentes liaisons vers l'aéroport et la proximité des autoroutes menant à Bruxelles et Anvers, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans un endroit central. Envoyez un e-mail pour organiser une visite : info@bj-vastgoed.be Vente soumise aux droits d'enregistrement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **RC**: € 759 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.677 - **Précompte immobilier**: € 747 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 87kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260213-0003799542-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 94m² - **Surface habitable**: 87m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Surface construite**: 92m² - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 1910 Kampenhout ## Contact - **Bollen & Jaeken vastgoed** - Mosvennedreef 40, 3140 Keerbergen - Phone: +32496107108 - Mobile: +32496107108 - Website: