App. rez-de-chaussée à vendre à Kampenhout pour € 379.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQG90

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, garage, jardin et 118m² de surface habitable.

Superbe appartement au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse privatifs, situé au centre de Kampenhout. L’appartement est actuellement loué jusqu’au 16/12/2028 (bail non résiliable). Cet appartement économe en énergie (EPC A), équipé de six panneaux solaires privatifs, est en parfait état d’entretien et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle.

Avec une superficie habitable de ± 118 m² (selon EPC), il fait partie d’un petit immeuble de seulement cinq appartements, ce qui garantit de faibles charges communes (± 134 euros/mois en 2025).

Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette séparée, agréable et lumineux séjour de ± 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de ± 6 m². Le séjour donne directement accès au jardin orienté sud et à la magnifique terrasse ensoleillée de ± 16 m². L’appartement comprend également une buanderie de ± 3 m², trois chambres de respectivement ± 11 m², ± 14 m² et ± 10 m², ainsi qu’une salle de bains équipée avec baignoire, douche à l’italienne et lavabo.

Informations complémentaires: cave privative (K2). Possibilité d'achter un emplacement de parking en sous-sol: emplacement (P2) à 20.000 euros ou box de garage (P5) à 30.000 euros. Quote-part dans les frais de l’acte de base à charge de l’acheteur: 950 euros. Informations sur l’eau: score bâtiment et parcelle A. Immeuble et appartement très bien isolés avec label A, incluant six panneaux solaires privatifs. Sans amiante, électricité conforme et compteurs individuels. Aucune mesure administrative n’est inscrite dans le registre des mesures.


Un appartement durable et sans souci, idéal tant pour une occupation personnelle que comme investissement. Vous souhaitez louer sans souci? Nous gérons votre bien de A à Z – n’hésitez pas à demander nos conditions.