# Penthouse à vendre in Kampenhout for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS1XN ## Description À la recherche d’un appartement spacieux à personnaliser entièrement selon vos goûts? Cet agréable appartement de 97 m² habitables est situé dans un quartier calme à Nederokkerzeel et offre de nombreuses possibilités. L’appartement comprend un séjour vaste et lumineux avec accès à un balcon/terrasse, deux chambres, une cuisine avec un cellier pratique, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo simple. Une installation pour machine à laver est également prévue. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez un garage privé et une cave, offrant ainsi des places de parking supplémentaires et l’espace de rangement nécessaire. L’appartement se situe dans un immeuble à petite échelle sans ascenseur, ce qui contribue à de faibles charges mensuelles communes. Sur le plan technique, cet appartement présente aussi plusieurs avantages: aucune obligation de rénovation, une installation électrique entièrement refaite avec de nouvelles conduites, prises et interrupteurs, attestée conforme. De plus, l’appartement est entièrement exempt d’amiante. Les plans et les documents disponibles peuvent être consultés sur notre site internet. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement spacieux avec deux chambres, balcon/terrasse, garage, cave et espace de rangement supplémentaire, situé dans un environnement calme et verdoyant, avec la possibilité d’aménager l’intérieur selon leurs envies. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 860 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 220kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221206-0002747163-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 35,5m² - **Salle de bains**: 5,8m² - **Terrace**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 16,4m² - **Chambre à coucher 2**: 11,9m² - **Espace de stockage**: 3,3m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Korte Straat 2, 1910 Kampenhout ## Contact - **Polares** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 57, 3020 Herent - Phone: 016 930 200