Entrepôt à vendre à Kampenhout pour € 369.500 code Zimmo: LRQUT

Cet entrepôt est à vendre à Kampenhout.

Vous êtes entrepreneur et vous recherchez un espace commercial moderne, durable et stratégiquement situé? Ce parc d'activités à Kampenhout constitue la base idéale pour les entrepreneurs locaux et les PME en pleine croissance.

Emplacement stratégique & excellente accessibilité

Situé à Kampenhout, le site bénéficie d'une liaison fluide vers les pôles économiques majeurs tels que Bruxelles, Louvain et Malines. De plus, les autoroutes E19, E40 et E314 sont accessibles en quelques minutes. Le parc a été conçu dans une démarche de durabilité écologique, intégrant des espaces verts aménagés et des revêtements perméables.

Hauteur libre: Minimum 6,0 mètres

Construction robuste: Structure durable en béton et acier avec façades en panneaux de béton préfabriqués isolés (isolation PIR).

Dalle en béton poli et armé (minimum 15 cm d'épaisseur) avec une capacité de charge utile de 2 500 kg/m².

Porte sectionnelle motorisée (4,0 m de large x 4,2 m de haut) et porte de service/secours séparée en aluminium ou en acier.

Citerne d'eau de pluie individuelle de 5 000 litres.

Tableau de distribution triphasé (400V) prêt à l'emploi avec raccordements (compteur 40A ou 63A).

Équipé d'un système d'incendie individuel (détecteurs, sirène, bouton-poussoir) relié à la centrale d'alarme incendie et d'un dévidoir mural (tuyau de 15 mètres).

Installations communes haut de gamme

Le parc offre une image uniforme et professionnelle ainsi qu'une sécurité optimale grâce aux équipements communs gérés par le promoteur:

Vidéosurveillance à des emplacements stratégiques reliée à un système d'enregistrement numérique.

Éclairage extérieur LED intelligent géré par minuterie, détection de mouvement et capteurs de luminosité.

Boîtes aux lettres communes et totem publicitaire élégant à l'entrée du parc.

Il reste actuellement 11 unités neuve haut de gamme à vendre:
La mezzanine pour les unités B1 et B2 est optionnelle. La mezzanine pour les autres unités (B12 et aile C) est incluse et dispose d'une charge utile de 500 kg/m².

Flexibilité pour votre entreprise
Que vous recherchiez une unité plus compacte comme B1 ou B2 (avec la possibilité d'ajouter un niveau intermédiaire) ou une configuration plus spacieuse dans l'aile C (avec mezzanine intégrée pour bureaux ou stockage d'appoint), Business Park Overdevaert offre la flexibilité que votre entreprise mérite.

Vous êtes intéressé(e) par l'une des unités restantes? Contactez-nous dès maintenant!