Villa à vendre à Kampenhout pour € 735.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L1TN9)
- Prix € 735.000
- Adresse Aarschotsebaan 3B, 1910 Kampenhout
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 278 m²
- Sup. du terrain 3.177 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1993
- PEB 185 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.206
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze charmante en landelijke villa op een perceel van 31a 77ca, is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en nabij de golf in Kampenhout, biedt een uniek uitzicht op de omliggende weilanden, is verrassend ruim en perfect onderhouden. De villa is energiezuinig met een B-label (185 kWh/m²/jaar) en heeft rolluiken beneden en screens boven. Er is ook een alarm aanwezig. Het 4-seizoensglas en de airco in de indrukwekkende orangerie zorgen ervoor dat je het hele jaar door comfortabel van het groene uitzicht kunt genieten. Zo biedt de zonnige, volledig aangelegde tuin met gezellige terrasjes, tuinverlichting, en een stukje bos elk seizoen iets moois. Ondanks de landelijke en rustige ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, toch vlakbij. Gelijkvloers : ruime inkomhal met gastentoilet, bureel (ideaal voor de thuiswerkers), gezellige leefruimte met plankenvloer en open haard, riante orangerie van 36 m² met mooi groen uitzicht op de tuin, volledig ingerichte keuken met aangrenzende bijkeuken, wasplaats met ingebouwde kasten, dubbele inpandige garage. Verdiep : master bedroom met dressing, 2 kinderkamers waarvan één (32 m²) makkelijk opsplitsbaar tot derde kinderkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Verder is er een grote zolder met veel opbergruimte. !!! Kortom : instapklare landelijke villa in superrustige omgeving, zeer energiezuinig, asbestveilig en electriciteit is conform, ook ideaal voor vrij beroep !!! Klinkt dit als jouw droomwoning? Neem dan snel contact op via Montrer le n° om een afspraak te maken!Financier
Prix
€ 735.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
37,36 m²
Cuisine 1
18,45 m²
Chambre à coucher 1
25,18 m²
Chambre à coucher 2
32,51 m²
Chambre à coucher 3
18,24 m²
Terrasse
60 m²
Véranda
1 m²
Bureau
17,22 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
3.177 m²
Surface habitable
278 m²
Garages
2
Condition
Excellent état
Confort
Information chauffage
stookolie cv
Verwarmings type
Pétrole
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Certificats
E spec
185 kWh/m²
N° certificat PEB
20241112-0003442638-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
---|---|---|---|---|
15-01-2025 | € 769.000 | - | € 2.766,19 /m² | € 242,05 /m² |
20-03-2025 | € 735.000 | -4 % | € 2.643,88 /m² | € 231,35 /m² |