# Villa à vendre in Kampenhout for € 895.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LF44M ## Description Villa rénovée (2022) avec piscine et 5 chambres à Ter Bronnen ! Composition : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, vaste séjour avec coin repas et cuisine équipée ouverte, coin salon, chambre, bureau/pièce et garage. Au premier étage : 3 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, meuble de salle de bain avec 2 lavabos et toilettes, et salle de douche avec douche à l'italienne et meuble de salle de bain avec 1 lavabo. Grenier aménageable. Jardin agréable, orienté sud-est, avec 2 terrasses et piscine. Étiquette énergétique B – panneaux solaires présents. Entièrement rénovée en 2022. Situation très calme dans le quartier résidentiel de Ter Bronnen, à quelques pas des transports en commun, des écoles et des commerces. Vente sous le régime de l'enregistrement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 254m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.300m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 1.414 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 132kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240411-0003209933-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.300m² - **Surface habitable**: 254m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 13,2m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Patrijzenlaan 28, 1910 Kampenhout ## Contact - **IMMO LYNN** - Fazantendal 9, 1910 Berg - Phone: 0475/23.89.50 - Mobile: 0475/23.89.50 - Website: