# Maison à vendre in Kampenhout for € 699.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOW22 ## Description Découvrez cette villa exceptionnellement bien entretenue, située au cœur verdoyant de Kampenhout, juste en face de la magnifique réserve naturelle Het Torfbroek – Ter Bronnen. Située sur une parcelle de plus de 20 ares dans un quartier résidentiel paisible, vous profiterez ici chaque jour du calme, de l’intimité et d’une vue unique sur la nature. Cette maison entièrement de plain-pied allie harmonieusement espace, confort et lumière. Le vaste séjour est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et offre une magnifique vue sur l’environnement verdoyant. La maison dispose également de 4 chambres complètes, de 2 salles de bain et d’une cuisine entièrement équipée. Côté praticité, rien ne manque : un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, une buanderie pratique, un garage intégré, une cave et un grand grenier offrent un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un magnifique jardin aménagé et d’un vaste espace de stationnement. Un endroit idéal pour ceux qui aiment le calme, la nature et une vie luxueuse. Cette maison de qualité, construite avec des matériaux nobles, a toujours été entretenue avec le plus grand soin. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement confortable et élégant dans un environnement vert unique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 283m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.020m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **Prix/m²**: € 346 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 380kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260303-0003805850-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.020m² - **Surface habitable**: 283m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Meerlaan 56, 1910 Kampenhout ## Contact - **Immo Horst ROTSELAAR** - Wingepark 33b, 3110 Rotselaar - Phone: +32477752748 - Mobile: +32477752748 - Website: