# Maison à vendre in Kampenhout for € 599.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQOLX ## Description Située à proximité du centre de Berg, cette maison familiale récente et extrêmement économe en énergie a été construite en 2021. Avec un score EPC de seulement 20 kWh/m²/an (label A) et un jardin orienté sud-est, cette maison offre tout ce qu’une famille moderne peut désirer. Vous profiterez d’un aménagement moderne et ouvert, avec beaucoup de lumière naturelle, d’espace et d’un confort de vie particulièrement agréable. Nous entrons dans la maison par l’entrée avec des toilettes pour les invités. Le salon lumineux, avec de hauts plafonds et une mezzanine, crée une sensation d’espace exceptionnelle et, avec la cuisine ouverte, forme un espace de vie agréable. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et comprend un espace de rangement pratique. De plus, la maison dispose d’un grand sous-sol où se trouve un espace de loisirs polyvalent. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Il y a également un espace bureau ouvert. Le jardin orienté sud-est invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. À l’avant, il y a un parking extérieur pour trois voitures. Grâce aux 16 panneaux solaires, à la chaudière à condensation à haut rendement, au chauffage au sol dans toute la maison, au système de ventilation D et à la citerne de récupération des eaux de pluie, vous bénéficierez de coûts énergétiques particulièrement faibles. Le point de recharge présent constitue en outre un atout supplémentaire pour ceux qui utilisent une voiture électrique. C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale récente, entièrement prête à être habitée et dotée d’un excellent score énergétique. Contactez-nous pour plus d’informations au 0487 32 91 87 ou par e-mail à l’adresse info@boonstravastgoed.be Caractéristiques : - Maison récente - Parking pour 3 voitures - Entièrement sous-sol avec espace de loisirs polyvalent _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 422m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **Prix/m²**: € 1.538 - **RC**: € 993 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 23038GOMV2020018439EP15119A001D01SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 422m² - **Surface habitable**: 190m² - **Année de construction**: 2021 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tiendeschuurstraat 201, 1910 Kampenhout ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: