# Maison à vendre in Kanegem for € 337.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2L4 ## Description Gezinsvriendelijke woning met 3 slaapkamers in een rustige woonomgeving in Kanegem. In een rustige, kindvriendelijke verkaveling in de landelijke deelgemeente Kanegem vind je deze aangename gezinswoning met drie slaapkamers, carport en praktische buitenberging. Een fijne plek voor jonge gezinnen die rustig willen wonen en tegelijk belang hechten aan een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging zijn Tielt, Ruiselede-Aalter en Deinze gemakkelijk bereikbaar. INDELING: Op het gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet. De gezellige leefruimte sluit aan op de recent vernieuwde, open ingerichte keuken, uitgerust met spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en oven. Aansluitend bij de keuken is er een praktische voorraadberging. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Naast de woning is er een oprit met doorgang naar de carport en een aansluitende ruime buitenberging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en extra opslagruimte. TROEVEN • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Comfortabel EPC C • Carport en ruime buitenberging • Vlotte verbinding naar Tielt, Ruiselede (Aalter) en Deinze Een aangename gezinswoning op een rustige locatie en met een goede bereikbaarheid! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 337.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 416m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 337.000 - **RC**: € 500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 219kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260929-0003962104-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 416m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1996 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12,95m - **Largeur de la façade**: 7,45m - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 13,86m² - **Chambre à coucher 2**: 11,22m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: 11,03m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ten Broucken 31, 8700 Kanegem ## Contact - **Ark Vastgoed** - Kortrijkstraat 121, 8700 Tielt - Phone: 051/40 04 34 - Mobile: 0476 22 28 44 - Website: