Bien commercial à vendre à Kanne pour € 365.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LP14H

Ce bien commercial avec 552m² superficie du terrain est à vendre à Kanne.

Restaurant ‘Het Heukske’ avec logement attenant à vendre dans le charmant Kanne, Riemst.

Êtes-vous à la recherche d’une opportunité unique pour redynamiser un établissement de restauration établi ? Ce bâtiment de caractère situé sur la Grenadiersweg, plus connu sous le nom de Restaurant "Het Heukske", offre tout ce dont vous avez besoin pour démarrer une entreprise florissante !

Situé dans le charmant Kanne, un village pittoresque connu pour ses grottes de craie caractéristiques, ses magnifiques sentiers de randonnée et sa proximité avec la ville animée de Maastricht, ce bien combine des opportunités commerciales et résidentielles dans un emplacement idéal.

La partie commerciale
Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant "Het Heukske", qui offre des places assises à l’intérieur et à l’extérieur pour accueillir les clients.
Sur le côté, au coin, vous trouverez une entrée séparée pour la partie friterie, idéale pour un service à emporter et attirer une clientèle supplémentaire.
La cuisine est entièrement équipée avec une cuisine froide et une cuisine chaude, ainsi que de nombreux rangements.
Des sanitaires pour hommes et femmes sont disponibles.
Pour ceux qui aiment profiter du plein air, une terrasse agréable est aménagée autour du bâtiment. Cette terrasse a été entièrement rénovée et transformée en un espace extérieur agréable en 2019.

À l’arrière, vous trouverez également une terrasse privée, idéale pour les moments de détente et/ou une utilisation privée.

Logement attenant
Un étage plus haut se trouve le spacieux logement, qui offre un équilibre idéal entre confort et fonctionnalité, avec au premier étage deux chambres confortables, un salon agréable, une salle à manger et une cuisine équipée. La salle de bains est équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo.
Au deuxième étage, vous trouverez un grenier/espace de rangement pratique et deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille plus nombreuse et/ou un espace de stockage supplémentaire.

Le bâtiment est également partiellement enterré, ce qui offre également des possibilités de stockage supplémentaires.

Atouts

Fenêtres récemment remplacées : En 2019, de nouvelles fenêtres et des cadres ont été installés, ce qui contribue à l’efficacité énergétique du bâtiment.
Emplacement central : Grâce à son emplacement stratégique, ce bâtiment attire non seulement les visiteurs de la région, mais aussi de nombreux touristes et passants qui explorent Kanne et la région environnante !
Possibilité d’acquérir les biens meubles de la partie commerciale (12 500,00 €)

Avec son emplacement stratégique, ses nombreuses possibilités et son charme unique, ce bâtiment offre la possibilité idéale de créer une entreprise prospère au cœur de Kanne !

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