Maison à vendre à Kanne avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS6QT

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 248m² de surface habitable.

Charmante maison avec vue imprenable sur Maastricht

Vivez dans un endroit exceptionnel où la Belgique, les Pays-Bas, la nature et la ville se rencontrent. Cette charmante maison située à Berkenlaan, dans le pittoresque village de Kanne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, juste à la frontière néerlandaise, avec le poteau marquant la frontière littéralement devant la porte. Depuis la maison, vous avez une vue magnifique sur les environs et vers Maastricht. Vous pouvez facilement rejoindre Maastricht via Mergelweg, tout en profitant de la tranquillité et du charme de Kanne, entourée par la nature et le paysage caractéristique de grès. Une combinaison unique d'une vie rurale et de la proximité de la ville.

La maison elle-même est également très attrayante. Son extérieur plein de caractère, ses éléments en bois, ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'intérieur, notamment le salon accueillant avec sa cheminée, les larges portes en acier donnant sur la terrasse et la spacieuse chambre principale créent une combinaison agréable de caractère et de confort.

Le jardin attrayant complète parfaitement l'ensemble et comprend différents coins agréables, dont une véranda couverte avec une fausse cheminée. Une maison au caractère unique, située au cœur du pittoresque village de Kanne, dans un emplacement frontalier que vous ne rencontrerez que rarement.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée (155 m²) :
- Vaste hall d'entrée avec un bel escalier en bois, des toilettes pour les invités et un placard intégré.
- Salon accueillant avec une cheminée fonctionnelle.
- Salle à manger attenante avec de grandes portes en acier sur toute la largeur, qui offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique sur la terrasse et l'environnement verdoyant.
- Cuisine attenante, équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et d'une hotte aspirante.
- Cellier pratique et espace de rangement supplémentaire.
- Espace multifonctionnel supplémentaire avec une grande baie vitrée pleine de caractère, actuellement aménagé comme remise et pouvant servir à différents usages.

Étage (93 m²) :
- Accessible par le bel escalier en bois, avec un plafond impressionnant au-dessus du hall d'entrée.
- Espace de rangement intégré pratique dans le couloir.
- Première chambre spacieuse avec une pièce supplémentaire attenante.
- Chambre principale spacieuse avec de grandes baies vitrées et beaucoup de lumière naturelle.
- Pièce supplémentaire attenante avec des branchements pour machine à laver et sèche-linge.
- Grande salle de bain attenante à la chambre principale, équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de toilettes.
- Toilettes supplémentaires accessibles depuis le couloir.
- Cadres de fenêtres en bois avec double vitrage.
- Volets roulants présents sur la chambre principale.

Jardin et espaces extérieurs
- Jardin magnifiquement aménagé avec beaucoup de verdure et différents coins agréables.
- Terrasse attenante à la maison.
- Auvent automatique pour plus de confort par temps ensoleillé.
- Véranda couverte attrayante (21 m²) avec une fausse cheminée, un endroit particulièrement accueillant et plein de caractère.
- Abri de jardin en bois supplémentaire derrière la véranda.
- Vue imprenable sur les environs verdoyants en direction de Maastricht.

Ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est la combinaison de son caractère et de son emplacement exceptionnel. Depuis votre propre maison, vous avez une vue sur le paysage verdoyant en direction de Maastricht, tandis que la frontière néerlandaise est littéralement juste devant la porte. Maastricht est facilement accessible, mais une fois à la maison, la tranquillité, l'intimité et le caractère verdoyant de Kanne prédominent. Ajoutez à cela l'architecture charmante, les espaces de vie chaleureux et le jardin attrayant, et vous obtenez une maison au caractère unique, un endroit que vous devez absolument venir découvrir par vous-même.