# Maison à vendre in Kapelle-op-den-Bos for € 285.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRVNS ## Description Maison à rénover avec quatre chambres et un jardin à Kapelle-op-den-Bos Vous recherchez une jolie maison familiale offrant un grand potentiel? Cette maison à Kapelle-op-den-Bos est exactement ce qu'il vous faut! Pour commencer, elle dispose déjà d'une grande superficie que vous pourrez aménager entièrement à votre goût. Le grenier est accessible par un escalier fixe, ce qui permet d’y aménager immédiatement une chambre spacieuse. Un autre atout est le passage séparé situé à droite de la maison, qui relie directement la rue au jardin. Grâce à ce passage, vous n’aurez plus jamais à traverser la maison avec vos vélos ou vos poubelles. Enfin, l’emplacement est également exceptionnel. La gare de Kapelle-op-den-Bos se trouve à quelques minutes à pied, les commerces et les écoles sont à proximité, et pour les promeneurs et les cyclistes, il suffit de sortir dans la rue pour rejoindre la digue du canal. Agencement Rez-de-chaussée ·hall d’entrée ·salon ·cuisine ·salle de bains ·abri de jardin Premier étage ·chambre 1 ·chambre 2 ·chambre 3 Grenier ·chambre 4 Atouts ·quatre chambres à part entière ·entrée latérale donnant sur le jardin ·excellent emplacement ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 175m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 607 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 434kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250729-0003654673-RES-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 175m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 283m - **Magasins**: 1.773m - **École**: 99m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Evert Larockstraat 17, 1880 Kapelle-op-den-Bos ## Contact - **Bolt Immo Mechelen** - Maurits Sabbestraat 82, 2800 MECHELEN - Phone: 015 22 23 44 - Website: