# Maison à vendre in Kapelle-op-den-Bos for € 449.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSUA8 ## Description Cette maison familiale prête à emménager et économe en énergie est située dans une rue calme de Kapelle-op-den-Bos, sur un terrain de 4a 97ca et offrant une surface habitable de pas moins de 164 m². Grâce à ses 4 chambres, ses finitions modernes et son jardin ensoleillé, il s'agit de la maison idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort ! L'agencement est le suivant : En passant par l'entrée et une élégante porte vitrée, vous entrez dans le spacieux et lumineux espace repas et séjour avec un coin télévision agréable. Adjacent se trouve la cuisine ouverte récente, entièrement équipée avec tout le confort moderne, notamment un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction. À l'arrière, vous trouverez une véranda lumineuse, idéale comme coin salon ou bureau supplémentaire, avec accès direct à la grande terrasse et au jardin. De plus, la maison dispose d'un grenier pratique et d'une zone couverte adjacente à la cuisine, idéale pour ranger les vélos, avec un passage pratique vers la rue. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain agréable équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes séparées et un espace pratique pour la machine à laver et le sèche-linge. Le deuxième étage offre encore 2 chambres complètes, toutes deux équipées de fenêtres Velux. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse partiellement couverte avec auvent et d'un magnifique jardin orienté au sud sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Grâce à la pratique entrée latérale, le jardin est également facilement accessible depuis la rue. Atouts supplémentaires : PEB B, 13 panneaux solaires, 5 climatiseurs, borne de recharge, volets roulants électriques, 4 chambres, jardin orienté au sud sans vis-à-vis et prêt à emménager ! En bref, une maison familiale économe en énergie et confortable avec tout l'espace nécessaire pour se sentir comme chez soi ! PEB B 199 kWh/m²/an UC : 20261012-0003974189-RES-2 Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre propriété ? Contactez VMV-VASTGOED au 052 503 503 ou par e-mail à info@vmv-vastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 497m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 721 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012-0003974189-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 497m² - **Surface habitable**: 164m² - **Année de construction**: 1951 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 127m - **Magasins**: 1.306m - **École**: 203m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Jan Hammeneckerstraat 33, 1880 Kapelle-op-den-Bos ## Contact - **VMV-VASTGOED** - Kerkhofstraat 90A, 1840 LONDERZEEL - Phone: +32 52 503 503 - Website: