# Maison deux facades à vendre in Kapelle-op-den-Bos for € 359.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT38J ## Description Deze woning uit de jaren 50 biedt heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Met haar praktische indeling, vier slaapkamers en een ruime zolderverdieping met potentieel, vormt deze woning een interessante opportuniteit voor gezinnen die graag wat extra ruimte wensen.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte, opgedeeld in twee gezellige delen, waardoor er plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eetruimte. Aansluitend vinden we de keuken met toegang tot de veranda, die eveneens dienst kan doen als praktische bijkeuken. Daarnaast is er nog een extra kleine zitruimte die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als leeshoek, hobbyruimte of bureel. Een absolute troef is de diepe garage, ideaal voor het parkeren van de wagen en het voorzien van bijkomende bergruimte.De eerste verdieping omvat maar liefst vier kamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, een bureau of hobbykamer.Ook de zolderverdieping biedt nog heel wat potentieel. Dankzij de vaste trap is deze vlot bereikbaar en mits verdere afwerking kan hier nog een volwaardige extra verdieping worden gecreëerd met ruimte voor twee bijkomende kamers.Een woning met een stevige basis, een praktische indeling en tal van mogelijkheden om er een warme en comfortabele thuis van te maken, op een aangename en rustige locatie in Kapelle-op-den-Bos. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 225m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 423m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 720 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 762kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230830-0002973454-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 423m² - **Surface habitable**: 225m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1955 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², Simple, Bien entretenu, Bain, Toilette, Lavabo simple - **Salle à manger**: 20m² - **Garage**: 23m², Simple, Carrelage, Intérieure, Portes tournantes, Eclairage - **Cave**: 20m², Bien entretenu, En parte sous-cave - **Cuisine**: 7m², Simple, Carrelage, Bien entretenu, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (électrique) - **Living**: 16m², Carrelages granito-terrazzo - **Hall de nuit**: Tapis plein - **Chambre à coucher 1**: 16m², A aménager, Vinyl, Câblée - **Chambre à coucher 2**: 10m², A aménager, Linoleum, Câblée - **Chambre à coucher 3**: 8m², A aménager, Vinyl, Câblée - **Chambre à coucher 4**: 11m², A aménager, Vinyl - **Jardin d'hiver**: 15m² - **Grenier**: 49m², Sol en beton, Bien entretenu, Escalier de grenier fixe ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Oxdonkstraat 52, 1880 Kapelle-op-den-Bos ## Contact - **ERA Van Eyken (Zemst)** - Brusselsesteenweg 176, 1980 Zemst - Phone: +32 15 62 11 42 - Website: