# Bâtiment d’entreprise à louer in Kapellen for € 4.400 Zimmo code: LPBFG ## Description DESCRIPTION Il s'agit d'une unité pour PME située dans la zone industrielle de Starrenhof. Le site est situé à proximité immédiate des bretelles d'accès et de sortie des autoroutes A12 et E19. SURFACE Espace de stockage : ± 252 m² Bureaux au rez-de-chaussée : ± 180 m² Bureaux au 1er étage : ± 180 m² Places de parking : 10 DESCRIPTION TECHNIQUE Entrepôt/Atelier - Structure : acier - Murs isolés - Toit isolé : revêtement bitumeux - Toit équipé de : double paroi - Éclairage : LED - Hauteur libre : 6 m - Sol : béton poli avec une capacité portante de 3 T/m² - Alimentation électrique : courant triphasé 3 x 380 V - Panneaux solaires : oui - Raccordement au réseau d'égout public : oui - 1 porte sectionnelle : non/non motorisée - Installations sanitaires (douche avec vestiaire) - Local pour le personnel de l’entrepôt - Parking : aménagé / éclairé Bureaux - Situés sur la façade avant, au rez-de-chaussée et au 1er étage - Hall d'entrée avec escalier - Goulottes de câblage en plinthe - Faux plafond avec éclairage encastré - Fenêtres à battants oscillobattants en aluminium avec double vitrage - Stores vénitiens - Raccordement électrique, données et téléphone - Chauffage au gaz naturel - Déjà divisé en plusieurs espaces - Coin cuisine - Sanitaires - Grand parking PEB : D Numéro de certificat : 20240603-0013906183-NR-1 CONDITIONS Loyer mensuel demandé : 4400 € (hors taxe foncière + éventuels frais communs) Disponibilité : immédiate _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.400 - **Surface habitable**: 612m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 4.400 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240603-0013906183-NR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 612m² - **État**: Bon état ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Starrenhoflaan 44 boîte 003, 2950 Kapellen ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: