# Appartement à vendre in Kapellen for € 320.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNPMR ## Description Magnifique appartement de 116 m², idéalement situé au premier étage de la Résidence Vijverhof et bénéficiant d’une exposition plein sud. Le hall d’entrée avec vestiaire donne accès d'un côté à un séjour lumineux et de l'autre à une cuisine fonctionnelle. Les deux pièces s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée qui s’étend sur toute la façade, offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant et l’étang. L’appartement dispose également de deux grandes chambres (initialement trois, ce qui offre un espace supplémentaire) avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne moderne. Au sous-sol se trouve un débarras fermé très pratique, ainsi qu’une place de parking optionnelle (23 000 euros). La Résidence Vijverhof date de 1966 et compte soixante appartements répartis sur quatre étages, au cœur d'un magnifique parc avec étang. Ses atouts majeurs sont son emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant située dans un environnement exceptionnellement verdoyant avec des arbres centenaires. Vous y vivrez dans une résidence calme et bien entretenue, bénéficiant du charme d'un parc privé. Les charges de copropriété s’élèvent à 358 euros par mois et comprennent le chauffage, l’eau, l’ascenseur, l’entretien des jardins et des bâtiments, les frais de syndic, l’assurance collective, le fonds de roulement et le fonds de réserve. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **Frais communs**: € 358 - **RC**: € 1.284 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 139kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 116m² - **Année de construction**: 1966 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Antwerpsesteenweg 273 boîte 0003, 2950 Kapellen ## Contact - **Kathleen Dierick** - Mobile: +32 (0)476 53 95 76