# App. rez-de-chaussée à vendre in Kapellen for € 169.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOB8Z ## Description Cet appartement bien entretenu situé au rez-de-chaussée de la Pastoor Vandenhoudtstraat 3 à Kapellen offre un mélange idéal de confort, d'aménagement pratique et d'emplacement central. Grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les principaux axes d'accès, vous pourrez profiter de toutes les commodités du quotidien à portée de main, tout en vivant au calme. Vous pouvez accéder à l'appartement par la cour/le jardin communs. Vous entrez dans l'espace de vie spacieux et lumineux, qui peut être divisé en un coin repas et un coin salon. En outre, la cuisine intemporelle. L'appartement dispose d'une chambre complète avec salle de bain attenante avec douche, lavabo et toilettes. Enfin, il y a un local technique et de rangement pratique avec placard intégré et raccordement pour machine à laver et sèche-linge. Les avantages supplémentaires sont le jardin/cour communs et le local à vélos commun. Détails - Jardin/cour communs - Local à vélos commun - Toit renouvelé - Emplacement central à Kapellen - EPC : 648 kWh/m² (label F) - possible en cas de changement de chauffage C - Chauffage électrique N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! 03/666 66 66 ou femke.van.helvert@dewaele.com - Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 54m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **Frais communs**: € 129 - **RC**: € 589 - **Loyer annuel**: € 8.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 648kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003836599 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Surface habitable**: 54m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Pastoor Vandenhoudtstraat 3 boîte 6, 2950 Kapellen ## Contact - **Dewaele - Kapellen** - Hoevensebaan 25, 2950 Kapellen - Phone: +32 (0)3 66 66 666 - Website: