# App. rez-de-chaussée à vendre in Kapellen for € 359.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR7XD ## Description Appartement de plain-pied prêt à emménager, situé près du centre-ville Situation: route reliant Kapellen à Heide, commerces et transports en commun à proximité, environnement boisé et très calme Description: le « quartier allemand » a été aménagé en 1966 dans le but de créer un quartier homogène composé d'immeubles collectifs. Les logements se fondent pour ainsi dire dans la verdure, chaque bloc de 4 logements ayant son propre caractère. Agencement: un hall d’entrée spacieux pouvant servir de bureau, avec un vestiaire séparé et des toilettes. On y trouve également la salle de bains équipée d’une douche et d’un double lavabo. Depuis le hall, vous accédez à 3 chambres (16+10+10 m²) dotées d’un parquet en chêne. Un vaste salon avec cuisine ouverte attenante constitue le point fort de cet appartement. Un débarras/buanderie pratique jouxte la cuisine. Le salon et la cuisine sont dotés de baies vitrées allant jusqu'au sol, ce qui garantit une grande luminosité et un accès aisé au jardin. Un garage spacieux fait également partie de cet appartement; il est accessible depuis le jardin. PEP: (D) 337 kWh/m²/an Particularités: ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 359.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 337kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240919-0003379453-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.433m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 31m² - **Salon**: 31m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kalmthoutsesteenweg 54 boîte 1, 2950 Kapellen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Ekeren** - Kloosterstraat 89, 2180 Ekeren - Phone: 03/303.71.33 - Website: