# Appartement à vendre in Kapellen for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSK5P ## Description UN APPARTEMENT AGRÉABLE DE 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE COUVERTE – CENTRE DE KAPELLEN Vous êtes à la recherche d’un appartement agréable avec deux chambres, une terrasse ensoleillée et une vue dégagée sur la nature ? Cet appartement situé au centre de Kapellen a beaucoup à offrir ! La terrasse couverte orientée sud-ouest de 8,5 m² vous permettra de profiter de l’extérieur été comme hiver. De plus, les commerces, les transports en commun et autres commodités sont facilement accessibles. Un endroit idéal pour se sentir chez soi ! Qu'est-ce qui rend cet appartement si attrayant ? Hall d'entrée avec placard. Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci dispose de nombreux rangements et est équipée d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. Terrasse couverte orientée sud-ouest de 8,5 m² avec une vue dégagée, où vous pourrez profiter des beaux jours tout au long de l’année. Deux chambres complètes, accessibles depuis le hall. Salle de bains avec lavabo sur meuble, baignoire et douche à l’italienne spacieuse. Buanderie pratique avec chaudière et raccordement pour votre machine à laver. Revêtement de sol élégant dans tout l’appartement, créant un ensemble harmonieux et une sensation d’espace. Local à vélos extérieur situé derrière l’immeuble. En résumé : Un appartement agréable et fonctionnel avec deux chambres, une terrasse accueillante, une vue ouverte et dégagée, situé en plein centre de Kapellen. Vous n’êtes toujours pas convaincu ? Venez découvrir l’ambiance sur place et constatez par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Vous serez peut-être immédiatement séduit ! Charges communes sur la base du dernier relevé annuel : 85 €/mois. PEB : 102 kWh/an… pas mal, presque un A ;-) Les photos sans meubles sont celles d’un appartement identique situé à un étage inférieur. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 1.053 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.422 - **Précompte immobilier**: € 817 - **Mensuel**: € 85 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 102kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220126-0002533670-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 97m² - **Année de construction**: 2011 - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,5m² - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 9,3m² - **Cuisine**: 11m² - **Terrace**: 8,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Antwerpsesteenweg 86 boîte 0008, 2950 Kapellen ## Contact - **Santon Vastgoed** - Asterlaan 5, 2950 Kapellen - Phone: 032841111 - Mobile: 0475542285 - Website: