# Appartement à vendre in Kapellen for € 255.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYGJ ## Description Appartement rénové et parfaitement entretenu avec garage Situation: à proximité de Klein Heiken, avec un accès à Ekeren, au centre de Kapellen et à l'autoroute, à proximité des transports en commun et de la piste cyclable Description: cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble très bien entretenu. D'importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la rénovation de la toiture en 2019. Agencement: l'appartement dispose d'un hall d'entrée central avec des toilettes séparées. De là, on accède à la salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo intégré, ainsi qu'à un spacieux débarras. À l'avant, on découvre un espace de vie frais et lumineux, attenant à une cuisine rénovée et équipée d'appareils électroménagers neufs. Un petit balcon se trouve à l'avant de l'espace de vie. À l'arrière se trouvent deux chambres (14 + 9 m²), dont la plus petite donne accès à une petite terrasse. De là, vous avez également une vue sur le complexe de garages où se trouve le garage de cet appartement. Le garage a été équipé d’une nouvelle porte sectionnelle alimentée par un panneau solaire. Un pied-à-terre idéal, sans souci. Charges mensuelles: 71 € + 30 € d’économies PEP: B - kWh/m²/an Particularités: - Syndic présent - Électricité conforme (2044) - Chaudière à gaz à haut rendement 2025 - Vitrage PVC à haut rendement - Porte de sécurité - Le muret du jardin avant est en cours de rénovation - Garage inclus ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 255.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 160kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261105-0003990276-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.067m² - **Surface habitable**: 78m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.336m - **Magasins**: 2.026m - **École**: 246m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Heiveldlaan 31 boîte 3, 2950 Kapellen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Ekeren** - Kloosterstraat 89, 2180 Ekeren - Phone: 03/303.71.33 - Website: